Анализ рынка недвижимости Саратовской губернии

Общий прогноз рынка недвижимости Саратовской губернии на 2008-2009гг. Как и предусматривалось раньше, после майских праздников резкая волна подорожания жилья, что имела место в январе-апреле постепенно начала спадать. В мае прирост цен на квартиры очутился уже вдвое меньше, чем в прежние месяцы, и есть основания считать, что данная тенденция сохранится. В начале лета еще может наблюдаться остаточный рост цен "по инерции", однако наступление стабилизации-стагнации рынка недвижимости Саратовской губернии в ближайшее время более чем вероятно. В течение лета многие участники рынка будут объяснять остановку роста цен сезонностью и летним затишьем. Однако с наступлением осени рынок вряд ли опять двинулся вверх и многим продавцам, напротив, придется снижать цены и идти на торг, чтобы продать свои объекты. Величина осенней коррекции может составить 5%-10%, однако стагнация рынка может не ограничиться этим годом и перевернуться на следующий. В этом случае полная величина коррекции цен на квартиры до лета 2009 года может достичь уже 15%-20% от нынешнего уровня. Это так же обуславливается резким увеличением объема купленных объектов недвижимости в конце 2007 года. Саратов один из самих пришедших в упадок городов поволжья. С большой долей достоверности можно говорить о заметном увеличении темпов сноса и реконструкции данного сектора рынка недвижимости, которая однозначно влечет за собой застройку освобожденных участков. Ожидается прирост спроса на пригородную недвижимость (в частности увеличение спроса на недвижимость в районе Юбилейного поселка, Пристанного, Шумейки, Генеральского)

Источник: Информационный портал REELTOO. RU

Редактор статьи: Нурков Д. А